近日，云南省住房和城乡建设厅办公室向全省各州(市)住房和城乡建设局发布简报，通报“昆明市宜良县耿家营乡河湾村项目”被住房城乡建设部村镇建设司选取纳入《现代宜居农房典型案例集》（云南唯一案例），在全国宣传推广，全省范围内学习推广做法经验。这是我公司积极响应“乡村振兴”战略、践行“设计师下乡”政策的又一丰硕成果。

此项目的设计部门为公司建筑设计七院，参与人员为史登峰、陈健猛、张奕、昂成能、李珊红、李恒艳、王涛、王邦帆、李国涛、吕俊、许乃元等。在此，特别感谢他们的不懈努力和辛勤付出！

河湾村农房改造提升项目位于昆明市宜良县耿家营彝族苗族乡，四周群山环绕，马蹄河绕村而过，形成“马蹄”的奇特美景。村庄集聚在“马蹄”的内部，自然环境优美。

但在改造之前，村内道路破损，沟渠阻塞，雨天多积水，外墙老旧开裂、破损，路灯破损照明效果差，道路两边、房前屋后杂乱。房内黑屋顶、黑墙皮、黑地板问题突出，客卧不分、无厨卫，人畜不分离，电线裸露，户内不通水、无排水，院落杂乱无需，屋顶破损漏雨，采光、通风、保温隔热效果差。户内布局造成生活不便，也存在很多安全隐患。大家对改造意愿非常强烈。

2022年，该村被云南省住房和城乡建设厅等评选为民族地区农房功能提升试点村，昆明市积极指导宜良县按照“四张牌”开展试点建设工作。此次改造的规模为56户，结构形式为土木或砖混结构，改造户型面积为30㎡-300㎡。作为农村危房改造续借支持的农房功能提升项目，此次改造严格遵循前期农村危房改造修缮加固，达到安全稳固的目的，以建设结构安全、分区合理、功能完善、风貌协调、特色突出的宜居农房为目标，以农房功能提升和外立面协调统一为核心，优先对六类重点对象进行改造。团队从村庄环境、居住功能、道路交通、绿化环境、公共设施、文化活动和旅游资源几个方面对村庄的整体风貌进行营造，有效解决了“三黑”问题，提升了房屋的基本使用功能，解决了房屋的基本隐患，活化利用了民族特色元素，补齐房屋硬件设施短板，在有限的经费支持下，将项目升级成为具有现代居住功能的传统特色民居。

公司在去年9月底接到任务后，迅速组建起10人的工作团队，采用3人一组，分组、分批的形式开展逐户走访、调研。在调研过程中，紧密结合农户生产生活实际情况，梳理“急难愁盼”问题，同步思考解决思路。在缺乏基础资料的情况下，为确保施工图的准确性，逐户测量、绘制现状图。

施工图设计采用“一户一策、精准设计”的方针，对每一户进行分析和梳理，有针对性的提出切实可行的解决方案。设计方面，大力采用新技术、新材料，在保留村落传统风貌的前提下，加强住房安全，改善和提升居住环境。工作方式方面，考虑到“工期紧、任务重”的情况，采用试点先行、分批实施的方式。施工前，作好选材和设计交底工作；施工中，进行精准指导，灵活处理各类现场问题；施工后，进行“差缺补漏”，完善改造，在有限的时间内高质量的完成项目。

此外，在补助资金有限的情况下，设计团队积极倡导村民互帮互助，条件好的农户发扬风格，帮扶条件差的农户，摒弃平均化的原则，有效而合理的分配资金，使全村农房得到整体的提升，有效巩固了脱贫攻坚成果。

设计师下乡工作方面，在完成“农房提升改造”工作的同时，对整体村庄环境的改造和改善也进行了组织和指导。改造方式上，通过对村庄整体环境的分析后，摒弃了搭拆搭建改造方式，采用“微改造”、“巧更新”的方式；改造形式上，在没有专项资金来源的前提下，倡导村民投工、村集体投料，以全民投入的方式实现村庄环境的提升改造；庭院和房前屋后的改造，通过“适度引导、示范带动”的方式，先引导有改造主动性和热情的农户先行改造，再通过“言传身教”的方式，带动其他农户，从而激发村集体和村民的“建设家乡”和“热爱家乡”的情怀。

这些举动，感动了乡亲们，极大地调动了他们的主动性和互帮互助精神。正是在各方的通力配合下，我们团队仅用了一个月时间就完成了设计交底工作，三个多月就建设完工，为春节前居民搬进新居和后期运营抢得了先机。

通过本次改造，河湾村焕然一新，既有效改善了人居环境，又保留乡村应有的“烟火气”，真正意义上实现了“看得见山、望的见水、记得住乡愁”。

多年来，公司紧跟国家“乡村振兴”、“美丽县城”、“城市更新”战略号召，与时俱进，积极践行社会责任和企业使命。公司的这次设计师服务队下乡活动，组织有经验、有担当、有情怀的设计师“根植本土”，深层次了解乡村文化、融入邻里生活、感受乡土气息，了解当地实际情况和需求，分析问题和挑战，提出切实可行的设计方案和规划策略，并通过“微改造”、“巧更新”挖掘乡村特色，有效提升了人居环境和乡村风貌，唤醒乡村的内在生命力。

下一步，公司还将以此为契机，大力推进设计师服务队下乡活动，为建设宜居宜业和美乡村，助力“乡村振兴”贡献“市院”力量！

撰稿：综合管理部

2025年1月7日