10月17日上午，由公司主导的《昆明市城中村改造工作导则》编制研讨会在公司圆满召开。会议由公司副董事长陈云主持，董事长杨宝璋、总经理郑蔚莹、总经理助理申伟弦、市政设计二院副院长王丽、建筑设计三院主任工程师赵航疆、建筑设计七院院长助理李珊红、建筑设计七院工程师高婕等领导和相关负责人参加了会议，同时还邀请了昆明市城市更新决策咨询中心主任陈烈，金地地产集团云桂区总经理张杰，云南创佳公司总经理邱春红，融创、俊发研究院总监田志余，佳兆业云南城市更新公司副总经理苗顺平，海伦堡城市更新集团西南区域副总裁邹晶等在城中村改造领域具有丰富经验的专业人士参加了会议。

会议首先听取了昆明市城市更新决策咨询中心主任陈烈对咨询中心成立背景及城中村改造工作导则编制总体情况介绍，之后市政设计二院副院长王丽代表公司主导的“昆明市城中村改造导则编制组”汇报了导则的具体内容，包括拆除新建类、整治提升类、拆整结合类三个分导则。最后，与会嘉宾分别就导则内容作了踊跃发言，提出了许多宝贵意见和建议。

城中村和老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程、发展工程。随着城市的发展，许多城中村和老城区都面临老化问题。尤其是建筑物建筑年代久远，无论是居住环境还是生活配套都远远落后于时代的发展，在基础设施、公共服务、公共卫生、消防安全、社会治安、灾害防控等方面存在严重缺陷和隐患。通过改善城中村的硬件条件和提升公共服务水平，可以为居民提供更好的居住环境和生活条件，促进城市可持续发展和社会稳定。新时期的城中村改造不是大拆大建，而是以保留利用为主，根据居民和实体经济的需求，部分改变功能，同时增加公共服务设施，解决公共服务短板，提升居民居住质量，保留城中村原有的、烟火气浓厚的生活气息。

《昆明市城中村改造工作导则》的编制工作，得到了省市相关领导和部门的高度重视，关系到昆明市城市形象提升、民生福祉等大事，是我市城中村改造的指导性文件。当前城中村改造的环境和形势与十年前有非常大的差异，一二级开发主体、投资主体、市场环境、房地产生命周期等等都有很大不同。为了使《导则》具备更强的可行性、实操性、容缺性，公司特组织了此次研讨会，在编制过程中就广泛听取各方的建设性意见、建议，从而在实际操作中发挥更好、更大的作用。相信，在国家相关文件的指导下，省市政府和住建局的领导下，公司一定能做好《导则》的编制工作。

撰稿：综合管理部

2023年10月18日